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CONSIGAMOS QUE TODOS LOS EDIFICIOS TENGAN “LIBRO DEL EDIFICIO”

El Libro del Edificio actual no sirve El pasado mes de noviembre publiqué un post en el que enumeraba las cinco medidas principales que deben servir para mejorar el estado de conservación de nuestros edificios. En estas medidas hacía hincapié en la importancia, entre otras, de contar con un Libro del Edificio que sea útil para […]

MI DICCIONARIO SOBRE EL IDIOMA DE LOS EDIFICIOS

Todo empezó con una lista de palabras técnicas para hacer entendible mi trabajo pericial A lo largo de mi ejercicio profesional he redactado más de 200 documentos periciales. Desde el primer momento me di cuenta que para que un dictamen pericial cumpla con su objetivo, era imprescindible que las inevitables palabras técnicas que tenía que […]

10 SENCILLAS NORMAS EN LAS QUE SE BASA LA SEGURIDAD EN LOS EDIFICIOS

Los edificios están sujetos a situaciones de emergencia En varios coloquios en los que he intervenido, se ha planteado el tema de la seguridad en los edificios. No podemos olvidar que los edificios están sujetos a la acción imprevisible de los agentes atmosféricos y a las consecuencias de incidentes o accidentes producidos por el hombre […]

EL PROFESIONAL ANTE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

En lugar de tener una sola ITE, en realidad tenemos cien ITEs diferentes Dar recomendaciones a los técnicos con relación al modo de realizar la Inspección Técnica (ITE) de un edificio tiene sus dificultades. En primer lugar, en España no existe una sola ITE. Contamos con tantas ITEs distintas como municipios han aprobado ordenanzas sobre […]

EL CASO DEL MURO QUE NO TENÍA SOMBRERO

Siempre que llueve, lo hace para abajo El agua de lluvia tiene la costumbre de caer siempre para abajo. Por ello, las normas de la buena construcción han establecido que los muros situados al exterior estén dotados de albardillas. Las albardillas se inventaron para algo Una albardilla es una pieza generalmente cerámica o de piedra […]

EL CASO DE LA ALBARDILLA INTERMITENTE

Si no existiera la lluvia, no harían falta las albardillas Cuando se trata de proteger algo, no vale hacerlo de modo incompleto. O se protege del todo o no se protege. Nadie se puede conformar con que esté protegido casi del todo. Si algo está casi protegido, no está protegido. De que sirve proteger un […]

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LOS PRESUPUESTOS DE OBRA (podcast)

Si quieres comparar dos presupuestos de obra, es imprescindible que tengan el mismo “apellido”. Porque si no tienen el mismo “apellido”, seguro que no incluyen los mismos conceptos. De lo que significan los “apellidos” de los presupuestos trata la cuestión que desarrollamos hoy en la sección “El técnico de cabecera” del programa de radio “Construcción […]

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LOS RASCACIELOS (podcast)

“¿Existe un tope de altura máxima para los rascacielos?” Esta vez ha sido una pregunta derivada de una noticia de prensa sobre la próxima construcción de un edificio de 1000 metros de altura en Arabia Saudí. El asunto lo hemos tratado en la sección “El técnico de cabecera” del programa de radio “Construcción para todos” […]

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