La leyenda urbana sobre las grietas de asentamiento En los edificios, como en tantas otras cosas de la vida, también hay leyendas urbanas. Aseveraciones que alguien sin fundamento expresó una vez y que otros las fueron repitiendo después a muchos otros sin entrar a analizar sus circunstancias. Hoy quiero explicar lo que son las mal […]
Vídeo nº 7 La séptima cuestión se plantea desde la observación de que los edificios residenciales de propiedad privada carecen de Técnico Conservador, algo que no ocurre con otros edificios privados y todos los edificios públicos. La figura del Técnico Conservador en los edificios residenciales de propiedad privada supone cuatro grandes ventajas para las Comunidades […]
Matilde posee en proindiviso un edificio situado en el Ensanche de su ciudad Cualquier edificio de los existentes en los barrios del Ensanche de nuestras ciudades necesita una conservación continuada. Todos los edificios con independencia de su antigüedad o de su tipología, requieren ser conservados. Y si los edificios no se conservan solos, la gestión de […]
Todo empezó con una lista de palabras técnicas para hacer entendible mi trabajo pericial A lo largo de mi ejercicio profesional he redactado más de 200 documentos periciales. Desde el primer momento me di cuenta que para que un dictamen pericial cumpla con su objetivo, era imprescindible que las inevitables palabras técnicas que tenía que […]
No se pueden abrir ventanas a donde uno quiera Me consulta un vecino que es propietario de una vivienda emplazada en el pueblo de donde procede su familia. Según me informa, se trata de una casa construida hace más de cincuenta años, que linda con un solar que tiene dueño pero que está abandonado. Desde […]
Los ciudadanos tienen dudas sobre algunos aspectos de la ITE Me consulta, con evidente preocupación, el propietario de un edificio de viviendas situado en un municipio donde se acaba de implantar la Inspección Técnica de Edificios. Me cuenta que en los años 70, fue el promotor de un edificio de 4 viviendas donde en cada […]
Los edificios residenciales privados carecen de adecuada conservación Hace aproximadamente un mes publiqué una entrada bajo el título: “Derramas, NO. Arquitecto Conservador, SÍ” y por los comentarios que me han llegado, percibo que ha despertado el interés de muchos profesionales relacionados con la arquitectura y los edificios. En él se expresaban unas ideas que llevo […]
La relación de los propietarios con el Arquitecto de la Casa La función del Arquitecto de la Casa como todo lo que es novedoso, produce en los ciudadanos una situación de desconocimiento que se traduce en preguntas de diversa índole. Pongámonos en el caso de un propietario de una vivienda situada en un edificio en […]
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