Conferencia CONSTRUYE TU CASA AHORRANDO TIEMPO Y DINERO
“Promover un edificio es fácil si conoces todas las gestiones y en su orden”
Nota: En tanto permanezcan las medidas de seguridad frente a la covid-19, se propone impartir la conferencia DE MODO ONLINE.
Planteamiento
En mi profesión de arquitecto he conocido a muchas personas que iniciaban un proceso edificatorio careciendo de experiencia como promotores inmobiliarios. Con el fin de ayudarles, comencé a redactar una modesta lista con todas las gestiones que tenían que hacer y en el orden que debían realizarlas.
A medida que comprobaba que esa lista les resultaba de utilidad, fui mejorándola con nuevas aclaraciones y recomendaciones para llevarla a cabo. Así, gracias a mis clientes una lista sencilla se transformó en una guía completa donde se describen con todo detalle los 10 pasos que integran cualquier proceso edificatorio.
Estos 10 pasos inevitablemente los tendrás que dar tú, tanto si quieres construir una vivienda unifamiliar para uso propio como si con afán emprendedor, deseas llevar adelante una promoción de pocas o muchas viviendas para su venta posterior a terceros.
Si conoces estos 10 pasos y los das en su orden correspondiente, evitarás verte envuelto en un proceso tipo “día de la marmota” donde los trámites técnicos y burocráticos te llevan hacia delante y hacia atrás sin que avance la materialización de tu edificio.
La única manera de no caer en gastos imprevistos y retrasos evitables es actuar racionalmente desde el principio, planificar con orden los trámites a realizar y hacer cada gestión en el momento que corresponde. Da lo mismo la envergadura del edificio que construyas. Sea un edificio pequeño o un edificio grande, estos 10 pasos siempre los tienes que dar. De ti depende que los des en el orden correcto preparando a tiempo los documentos necesarios y conociendo los gastos que cada paso conlleva.
Contenido
No se puede hacer una casa donde uno quiera y como uno quiera
La normativa urbanística
La normativa técnica
Tienes que dar 10 pasos en su orden correcto
Paso nº 1: Cuenta con un solar (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 2: Elabora el programa de necesidades (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 3: Encarga el proyecto (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 4: Obtén la licencia de obra (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 5: Contrata la obra de construcción (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 6: Cumple la normativa de seguridad (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 7: Suscribe el seguro decenal (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 8: Resuelve la financiación (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 9: Atiende la ejecución de la obra (gestiones, documentación y gastos)
Paso nº 10: Gestiona la habitabilidad del edificio (gestiones, documentación y gastos)
Duración
1 hora 45 minutos de exposición
15 minutos de preguntas y aclaraciones
Para más información sobre esta conferencia puedes mandar un email a luisjurado@luisjurado.es