LAS ZONAS COMUNES, LA PRIMERA PISTA EN LA INSPECCIÓN DE EDIFICIOS
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha estrenado recientemente un blog con el nombre “Ciudad & Comunidad”. En palabras de su presidenta, Manuela J. Martínez [...]
EL PROFESIONAL ANTE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS
En lugar de tener una sola ITE, en realidad tenemos cien ITEs diferentes Dar recomendaciones a los técnicos con relación al modo de realizar la Inspección Técnica (ITE) de un edificio tiene sus [...]
LOS CIMIENTOS DE LOS EDIFICIOS (podcast)
Todos los edificios cuentan con un elemento constructivo que se caracteriza por tener estas dos cualidades: > Alguien le podría calificar de vergonzoso porque está oculto y no [...]
7ª ¿POR QUÉ EN LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES NO HAY TÉCNICO CONSERVADOR? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo nº 7 La séptima cuestión se plantea desde la observación de que los edificios residenciales de propiedad privada carecen de Técnico Conservador, algo que no ocurre con otros edificios [...]
6ª ¿DÓNDE ESTÁN LAS POLÍTICAS DE MANTENIMIENTO PARA LOS EDIFICIOS? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo nº 6 La sexta cuestión plantea la falta de políticas de mantenimiento de las tres administraciones: la central, las autonómicas y las locales. Los propietarios de los edificios, al no estar [...]
5ª ¿CUÁL PUEDE SER EL FUTURO DE LA ITE? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo nº 5 La quinta cuestión plantea lo que puede pasar en el futuro con la ITE tras la propia evolución de las ordenanzas vigentes y los derrumbes ocurridos en Madrid. La creación del nuevo IEE [...]
4ª ¿QUÉ ZONAS DEL EDIFICIO SON DETERMINANTES AL HACER UNA ITE? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo n º4 La cuarta cuestión plantea la paradoja de como el mantenimiento que los ciudadanos se aplican a sí mismos o a ciertos objetos o máquinas de su propiedad, no lo aplican de igual modo a [...]
3ª ¿CÓMO DEJAR PRUEBAS DE LO REALMENTE VISTO AL HACER UNA ITE? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo nº 3 La tercera cuestión plantea el gran problema de los técnicos inspectores. Este problema es la responsabilidad. No basta con hacer bien el trabajo sino que hay que también poder [...]
2ª ¿CUÁL DEBE SER EL PROCEDIMIENTO PARA HACER UNA ITE? (siete cuestiones sobre la ITE)
Vídeo nº 2 La segunda cuestión plantea la realidad de que no hay ningún protocolo que le diga al técnico cómo tiene que hacer la inspección. Ninguna ordenanza establece un procedimiento [...]
1ª ¿POR QUÉ LA ITE SE HACE COMO EN LA EDAD MEDIA? (siete cuestiones sobre la ITE)
Introducción a la serie de 7 vídeos En los últimos meses, han sido muchas las ocasiones en las que he tenido que expresar mi opinión sobre la Conservación de los Edificios en general y la [...]