LOS HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS POR INFORMES, DICTÁMENES Y PERITACIONES (que yo aplico)

Los honorarios de los arquitectos en España están liberalizados

Los honorarios que perciben los arquitectos por sus trabajos profesionales en España están liberalizados quedando sujetos al libre acuerdo entre arquitecto y cliente. Además desde 2009 con la entrada en vigor de la Ley Ómnibus (Ley 25/2009), los Colegios Profesionales no pueden establecer baremos orientativos de honorarios profesionales.

Esto no significa que los arquitectos puedan cobrar lo que quieran. Significa que los arquitectos pueden presupuestar sus honorarios como quieran y será luego el cliente, él que los aceptará o no.

Una referencia para calcular los honorarios de los documentos periciales

Ante esta carencia de un sistema de cálculo de procedencia colegial, entiendo que puedo ser útil a los clientes de los arquitectos publicando los honorarios por redacción de informes, dictámenes y peritaciones que yo aplico en mi ejercicio profesional. Es un modo de contar con un documento de referencia para quiénes son profanos en esta materia.

En función del tipo y magnitud del documento, la aplicación de estos baremos se realiza mediante diversas fórmulas donde intervienen cuatro variables:

1.- Un módulo M que se actualiza en función de la variación del IPC y que para este año sería de 497,43 euros.

2.- Un módulo por hora de trabajo ht” cuyo valor es la décima parte del módulo (M/10).

3.- La cantidad total de número de horas  “n” empleadas en el trabajo.

4.- Un coeficiente K en función de la complejidad o circunstancias del trabajo.

Importante observación

Es importante tener en cuenta que cada arquitecto tiene sus propios gastos generales en función de su forma de trabajo y de los medios humanos y materiales que utilice en su trabajo. En función de estos gastos generales, el cálculo de honorarios para un mismo trabajo puede ser distinto para cada arquitecto.

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