Conferencia CONSERVAD VUESTRO EDIFICIO SIN DERRAMAS

“Todas las derramas por lesiones constructivas son evitables”

Planteamiento

Un edificio no es eterno. Como cualquier otro bien patrimonial necesita una correcta gestión de su conservación.

Si un edificio se conserva correctamente, cualquier lesión constructiva detectada a tiempo sólo habrá producido daños leves que se subsanarán con una obra de coste bajo.

Pero si el mismo edificio no se conserva correctamente, las lesiones constructivas que no se detectan a tiempo producen daños graves que requieren costosas obras de reparación.

Pero el importe de las reparaciones costosas siempre excede del presupuesto ordinario de la comunidad de propietarios y sólo se pueden afrontar mediante la aprobación de derramas.

La palabra maldita para los propietarios de viviendas es DERRAMA.

Pero las derramas por falta de conservación siempre se pueden evitar. Para ello sólo hay un camino: conservar el edificio realizando en los plazos correspondientes las actuaciones de mantenimiento que aparecen enumeradas en su Libro del Edificio.

Contenido

La conservación de los edificios: conceptos, fases y alcance

El Libro del Edificio como herramienta de trabajo del Arquitecto Conservador

Los cimientos

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Los muros de contención en sótanos

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Los muros estructurales

  • Su función
  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las estructuras porticadas

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Los forjados de plantas

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las escaleras

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las fachadas y medianerías

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las cubiertas

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las paredes, techos y suelos interiores

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Las instalaciones

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

El equipamiento exterior

  • Su función
  • Sus tipos principales
  • Lo que no se puede hacer
  • Los signos indicativos de lesiones
  • Sus actuaciones de mantenimiento

Duración

1 hora 45 minutos de exposición

15 minutos de preguntas y aclaraciones


Para más información sobre esta conferencia puedes mandar un email a luisjurado@luisjurado.es

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