Conferencia EL ARQUITECTO CONSERVADOR DE EDIFICIOS

“Los edificios ni son eternos ni se conservan solos”

Planteamiento

Un nuevo campo profesional se abre a los arquitectos interesados en la correcta conservación de los edificios.

Cualquier lesión constructiva detectada a tiempo sólo produce daños leves que se subsanan con un coste bajo.

Sin embargo, cuando una lesión constructiva no se detecta a tiempo, los daños son graves y además la reparación es costosa.

Los propietarios de edificios residenciales cada vez están más concienciados de que contar con un Arquitecto Conservador les supone siempre muchas ventajas como:

1.- Con un Arquitecto Conservador se eliminan las derramas por falta de conservación.

2.- Gracias al Arquitecto Conservador se reducen los gastos de conservación del edificio.

3.- Los honorarios del Arquitecto Conservador se pagan con el presupuesto ordinario de la comunidad de propietarios.

4.- Encargar la gestión de la conservación a un Arquitecto Conservador puede reducir la prima del seguro del inmueble.

5.- Teniendo un Arquitecto Conservador, la ITE y el IEE se convierten en un mero trámite.

6.- La opinión de un Arquitecto Conservador evitar que se reproduzcan las lesiones constructivas porque subsana las causas de ellas y no solo sus efectos.

Contenido

La conservación de los edificios: conceptos, fases y alcance

El Libro del Edificio como herramienta de trabajo del Arquitecto Conservador

5 imprecisiones del Libro del Edificio tal y como está hoy regulado

1 paradoja sobre el Libro del Edificio

Propuesta para contar con un Libro Básico del Edificio en los edificios anteriores a la LOE

Clasificación de los edificios en cuanto a la gestión de su conservación

Incompatibilidad del Arquitecto Conservador

Las labores a desarrollar por el Arquitecto Conservador: visitas, informes, asesoramiento, comparecencias

El contrato del Arquitecto Conservador: trabajos incluidos, trabajos sin cargo, trabajos complementarios

Los honorarios del Arquitecto Conservador

Coste orientativo del mantenimiento de un edificio

Ventajas de encargar la gestión de la conservación a un Arquitecto Conservador

Recomendaciones de actuación del Arquitecto Conservador

Duración

1 hora 45 minutos de exposición

15 minutos de preguntas y aclaraciones


Para más información sobre esta conferencia puedes mandar un email a luisjurado@luisjurado.es

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