Con fecha 9 y 10 de mayor de 2018 ha tenido lugar en el pabellón 14 de Ifema en Madrid la muestra ARCHITECT@WORK – Madrid. En ella, ha estado presente el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) con el objeto de divulgar la campaña del “Arquitecto de la Casa” para potenciar el estado de conservación de los edificios.

Para mí ha sido un honor que la Junta de Gobierno a través de Norberto Beirak (tesorero) y Marina Siles (Vocal) me haya invitado a dar una conferencia sobre determinados aspectos de “El ejercicio profesional del Arquitecto de la Casa”.

Gracias a ello, he tenido la oportunidad de exponer a los asistentes mis opiniones sobre los siguientes temas:

  • Los edificios no son eternos
  • Los edificios no se conservan solos
  • Hay que dotar a todos los edificios de al menos un Libro Básico del Edificio para poder organizar un Calendario de Mantenimiento para ellos
  • Cómo ha de ser la toma de contacto de un Arquitecto con un edificio para asumir la gestión de su conservación
  • Cuál es la documentación necesaria para llevar a cabo la conservación de un edificio
  • Clasificación de los edificios en función de la dedicación de su Arquitecto de la Casa
  • Tareas a desarrollar por el Arquitecto de la Casa
  • Acuerdos a materializar entre la Comunidad de Propietarios y el Arquitecto de la Casa
  • Desglose de las actuaciones de mantenimiento para un edificio de tipo medio
  • Cálculo del coste del mantenimiento por vivienda y mes
  • El Administrador de la Comunidad de Propietarios y el Arquitecto de la Casa son complementarios
  • El Arquitecto de la Casa tiene un solo cliente en cada edificio en el que gestiona su conservación, no cincuenta
  • La palabra maldita para los propietarios: DERRAMA
  • Una conclusión para llevarla a la práctica: Derramas, no; Arquitecto de la Casa, sí

Para los que me siguen habitualmente, son las ideas que llevo pregonando desde hace mucho tiempo. Espero que algún día alguien consiga que las veamos convertidas en realidad.

A continuación, aquí os dejo un video que recoge una pequeña selección de las diapositivas que acompañaron mi conferencia:

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