In LAS CONSULTAS

Me consulta el cliente de un arquitecto al que ha encargado el Proyecto y la Dirección de Obra de una vivienda unifamiliar:

“Acabo de darle mi conformidad a la documentación que compone el Proyecto y me ha indicado que ahora lo tiene que presentar en el Colegio de Arquitecto para que lo visen”.

  • ¿Qué es exactamente el visado de un Proyecto?
  • ¿Sirve el visado para acreditar que el Proyecto está bien hecho?
  • ¿Sirve el visado para comprobar si la estructura está bien calculada por el arquitecto

Mi respuesta es:

De acuerdo con el Real Decreto 1000/2010, el Proyecto de Ejecución de una obra de edificación requiere visado obligatorio.

Para ello, el arquitecto presentará el Proyecto de Ejecución una vez firmado, en el Colegio de Arquitectos. Normalmente lo hará en el correspondiente a la demarcación de su domicilio profesional o en el del emplazamiento de la obra.

El visado implica tres cuestiones:

1.- Acredita la titulación que posee el arquitecto y que le hace competente como autor del mismo.

2.- Determina la ausencia de sanciones deontológicas en su expediente colegial.

3.- Confirma el aporte de todos los documentos necesarios debidamente firmados, para tener la consideración de Proyecto.

Es necesario advertir que el visado no entra en ningún caso en dos temas muy importantes que son de responsabilidad exclusiva del Arquitecto Proyectista:

1.- El visado no sirve para comprobar la vialidad de la solución arquitectónica proyectada.

2.- El visado no sirve para comprobar la existencia de errores en el cálculo y en el dimensionado de todos los elementos de la estructura y de las instalaciones definidos en el Proyecto.

El visado se materializa mediante el sellado manual o telemàtico de todos los documentos que integran el Proyecto.

Todo lo expuesto es aplicable tanto a los proyectos redactados en formato papel como a los redactados en formato digital.

Luis Jurado
Arquitecto especializado en divulgación sobre edificios en Jornadas, Cursos y Medios de comunicación
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Comments
  • Juan Manuel
    Responder

    Es importante que se conozca cual es el verdadero significado del visado. Todo el mundo piensa que significa otras cosas. Y no es asi.

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