In DIVULGACIÓN, en Fichas

Durante mi intervención en un curso sobre “El ejercicio de la actividad pericial de los arquitectos”, un alumno me pidió que le dijera cuáles eran desde mi punto de vista, las condicionesque debía reunir un Dictamen Pericial para hacerlo acorde con la finalidad que había llevado a su encargo y redacción.

Y analizando la experiencia acumulada en mis años de dedicación a la actividad pericial, llegué a la conclusión de que una peritación tiene que contar imprescindiblemente con las tres condiciones siguientes:

1.- Pericia y conocimiento del asunto sobre el que dictaminar

  • Las Peritaciones requieren que el Perito Arquitecto conozca en profundidad la materia sobre la que ha de dictaminar.
  • No se puede opinar de lo que no se sabe. El Perito cuando acepta el encargo o la designación, debe ser consciente de que está capacitado para responder a las cuestiones técnicas que se le solicitan. Y en caso de que no domine la cuestión sobre la que ha de dictaminar, debe renunciar a realizar el trabajo.

2.-Seguridad en las conclusiones a emitir

  • Las conclusiones de las Peritaciones deben ser rotundas y precisas para no plantear equívocos o generar dobles interpretaciones.
  • En una peritación hay cuatro palabras que no se pueden utilizar nunca: “podría”, “tal vez”, “probablemente” y “posiblemente”.
  • Cuando el Perito no está seguro de las conclusiones que ha de emitir, sólo tiene dos alternativas: a) buscar nuevos datos mediante pruebas complementarias o nuevas inspecciones o, b) renunciar a emitir el dictamen para que lo redacte otro compañero más experto en la materia sobre la que se ha de dictaminar.

3.- Claridad en la redacción del texto

  • Las Peritaciones son valoradas por los jueces para dictar las sentencias, por lo que han de ser documentos fáciles de comprender por ellos, sin necesidad de poseer conocimientos técnicos.
  • Puede darse el caso de que un dictamen emitido por el mayor experto en un tema que además cuente con el máximo prestigio a nivel profesional, no sea entendido en su totalidad por el juez, por la simple razón de haber utilizado un vocabulario técnico lleno de palabras crípticas cuyo significado es desconocido para la inmensa mayoría de los ciudadanos.
  • Cualquier explicación divulgativa para aclarar los conceptos específicos de arquitectura y construcción, será bien recibida por los profesionales de la justicia.
  • No hay que olvidar que la administración de justicia recurre a los peritos arquitectos, para que traduzcan a lenguaje común, las circunstancias técnicas observadas en los edificios. Si se plantea la peritación como una lección magistral, su trabajo no valdrá para nada.

Luis Jurado
Arquitecto especializado en divulgación sobre edificios en Jornadas, Cursos y Medios de comunicación
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