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El caso del muro que no tenía sombrero

El agua de lluvia tiene la costumbre de caer siempre para abajo. Por ello, las normas de la buena construcción han establecido que los muros situados al exterior estén dotados de albardillas. Una [...]

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¿Cómo se hace el cuadro de superficies para asignar las cuotas o coeficientes en una comunidad de propietarios?

Me consulta un arquitecto que tiene que calcular el cuadro de superficies de una promoción. “Estoy proyectando un edificio de veinte viviendas, en el que hay tres tipos de viviendas de [...]

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¿Cómo puede un técnico inspector acreditar que la ITE que firma se corresponde con el estado real del edificio revisado?

Me consulta un joven arquitecto, participante en una Jornada Técnica sobre la ITE, en la que intervengo como ponente. “Cuando un arquitecto firma una inspección favorable, el expediente [...]

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¿Es objeto de la ITE detectar infracciones urbanísticas?

Me consulta, con evidente preocupación, el propietario de un edificio de viviendas situado en un municipio donde se acaba de implantar la Inspección Técnica de Edificios. “En los años 70, [...]

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La ficha del diccionario de los edificios

Un día, alguien me pregunto: ¿Cuales son las palabras relacionadas con los edificios cuyo significado es más desconocido por los ciudadanos? Reflexionando me di cuenta que a lo largo de mi [...]

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El caso del cubo mágico de la basura

En todas las viviendas existe el llamado cubo de la basura ubicado en la cocina y por lo general hábilmente camuflado tras la puerta de uno de sus muebles. Contar con un cubo para la basura es [...]

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El caso de la pared convertida en azucarillo

Siguiendo con la explicación sobre los tipos de humedad que pueden presentarse en los paramentos de los edificios nos vamos a referir a las humedades de capilaridad indicando también sus [...]

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¿Cuáles son los 304 municipios obligados a aprobar la ITE, por tener más de 25.000 habitantes?

NOTA IMPORTANTE: La Disposición Adicional Tercera del Real Decreto-Ley 8/2011 que fue el origen de la publicación del presente post, ha sido derogada a partir del 28 de junio de 2013 por la [...]

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La ficha de las palabras incorrectas sobre edificios

Durante doce años, conjuntamente con mis compañeros del Servicio de Asesoramiento Ciudadano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, he atendido miles de consultas relacionadas con los [...]